融策顾问是嘉德融旗下以策划顾问类服务、商业策划招商运营为主的全资子公司。 业务包括面向住宅地产、商办地产、文旅地产、养老地产、产业地产等的战略选型顾问、土地发展顾问、营销实现顾问、后端服务及品牌构建顾问,以及商业项目的招商、运营等

服务优势

专业 —— 强大及专业的市场研判能力

a、长期在一线领域从事地产顾问策划及土地开发、产业运营研判的灵魂人物,带领一支平均从业年龄5年以上的资深团队,凭借丰富专业地产经验、结合多领域大数据分析为项目提供强有力的全方位策略发展保障与可落地的执行方案。
b、多盈的产品研发、营销策划都来自于市场、取决于市场、运用于市场,根据瞬息万变市场的适时做出营销策略的调整。

创新 —— 善于学习的策划创新能力

a、策划没有最好的,只有适合的;只有适合的才是最好的!
b、我们所理解的策划创新,就是用别人不敢用的,用别人没用过的;或是在别人的基础上,适度改良,据此前进一小步!

全程 ——“一站式”全程营销服务

a、团队多年的一线知名地产营销机构和知名地产企业的工作经历,使我们既掌握了楼盘营销的核心及精髓,又能很好的理解开发企业意图并与之良好沟通。
b、由10余年的楼盘营销经验的职业操盘手携手组建的超强团队,为开发企业提供 “一站式”全程专业服务。

管理 ——“精细化”营销管理模式

a、多年地产营销管理经验的沉淀和积累,建立起了一套“精细化”营销管理模式以及楼盘全程营销的操作流程。
b、丰富的实践经验。这为项目实现增值营销服务和强化团队执行力奠定了坚实基础。

工作方式

望 —— 具有现行的战略性思维

闻 —— 聆听需求者的声音


问 —— 问询行业内疑难杂症

切 —— 给予最佳的解决方案

业务范畴

策划顾问

a、决策顾问:通过对市场、产品、客户等调查,让房地产企业充分把握市场状况与客户需求,进行可行性研究,为企业进入新兴城市或拿地提供优质化的决策顾问。
b、项目顾问:通过对项目前期、中期及执行后期各个环节专业化的策划服务,将目标工作清晰化,提高整体的运营效率,同时实现项目投资利润的最大化。
c、专项研究:根据客户需求,针对某一地产专业领域进行深度研究,如企业产品线、企业品牌或项目品牌的建立、轨道交通物业潜力等专项顾问服务。
d、营销诊断:根据项目所处不同阶段,针对项目营销中的策划及销售进行全方位诊断,并提供诊断报告及改善优化报告等,以此助力项目营销工作顺利开展及有效目标达成。

案场顾问

a、内外场及渠道销售:坐拥内场,基于丰富的分销渠道资源,可调整是否参与项目案场接电接访,直接向案场输送目标客户,积极促进项目销售。
b、平台销售:通过将目标客户当作一个圈层,信息传递、体验互动,进行精准化营销,同时给客户培育圈层的文化生活,让客户获得精神归属感与内心荣耀感。

招商顾问

a、招商代理:建立规范化的招商团队,采用因地制宜的招商模式,引进符合市场的品牌商家,配合有针对性的策略进行推广,取得招商成功。
b、招商策划及顾问:首先由公司专业服务团队对开发商提供的市场调研报告进行分析,并与开发商的项目组进行共同探讨。接着对项目所在地的商户进行抽样访谈,再撰写招商策划报告,并进行汇报。服务重点是制订符合项目特点的规范化招商模式、招商流程,实施有效的招商手段,协助开发商完成招商任务。
c、运营管理:商业地产销售和招商的成功不是项目的最终成功,真正的赢家在于后续经营上的成功。经营管理是以业主和经营商户的利益为前提,制定相应的经营规则,规范商户的经营行为,采取行之有效的经营策略,组织与品牌匹配的推广活动,吸引更多消费者和经营者,实现物业保值和增值。
d、运营管理顾问:派出实战经验丰富、熟练运用现代商业经营管理理论的人员组成商业经营管理顾问专案小组,随时提供专业的咨询服务。