行业背景

地产进入白银时代,互联网、资本与渠道为王等关键词给行业市场带来翻天覆地的巨变。开发企业在拿地贵、运营难、利润薄的背景下,品牌、运营、融资、盈利等需求和痛点日益显著。寻找产品的差异化解决方案,打造竞争的蓝海,成为每一个地产人思索探求的课题。优融资产,希望凭借资产运营管理经验与对地产行业深刻理解,助力合作伙伴实现企业产品、服务、品牌的全面增值。

合作股东

上海优帕克投资管理有限公司——致力高端资产管理服务十四年

优帕克是目前国内最具规模化经营及商旅高品质公寓租赁服务的企业,作为中国最大规模的高品质住宅式公寓服务运营商,致力于业主资产管理,开发并经营了全世界第一家不同于传统租赁市场经营模式的企业。开创了全新概念连锁家庭住宅式服务公寓管理的体系,被媒体形象地称为“高端物业管家”。

主要团队全部来自五星级酒店、服务式公寓以及高端租赁行业,有着多年的从业经历和丰富的管理经验,高效率的执行能力,超过300名的高效服务团队。

近10年的物业资产管理和服务经验,在上海有陆家嘴、静安、古北的3个区域服务中心(Station), 管理着1100套中高端物业,管理资产规模达数百亿,客房面积超过12万平方米。进入北京市场2年间,建立CBD区域服务中心,房源套数超过400套,分布在禧瑞都、御金台、世茂工三等城市核心中高端住区。

产品特色

产品打造:具备打造高品质服务公寓,实现高溢价的能力

服务流程:成熟的流程及专业的服务团队

平台支持:互联网平台支持,方便快捷

服务内容

自持阶段

公寓管理服务:通过高品质服务,提升社区品质及销售/租金溢价

资产管理服务:

销售阶段:

售前顾问服务:提供产品建议、驻场提供咨询服务,签订托管或代租协议,助力销售溢价及去化速度

卖场管理服务:通过专业管理流程与标准,从每一处服务细节提升案场品质,提高客户体验

装修设计服务:量身定制符合项目客群需求的高品质人性化居住样板间,打动目标客群

基础物业服务:以高端酒店会所的服务标准进行案场售楼处及项目会所的管理

服务客户