物业类型

 

项目简介

碧桂园天悦府作为嘉德融在衡水的第一个项目,立志以碧桂园天悦府项目为起点,全面拓展衡水区域项目。经过将近一年的深耕,嘉德融凭借碧桂园·天悦府项目对外在衡水市打下了良好的口碑,对内收获了碧桂园对嘉德融良好的服务满意度。衡水碧桂园·天悦府项目位于最繁华的河西区,总占地面积185亩,总建筑面积570000平米,共规划21栋高层,其中9栋已经交付,当期有3栋、4#、14#、15#,均为33层高层,未开发面积121亩,剩余未开发地块可售建筑面积27.77万㎡,容积率3.74。

项目处于市中心核心地段,在交通上拥有最便捷的路网,北临衡水市最繁华的人民路,东临问津街,南临胜利路,西侧为榕花大街,可直达高速。医疗配套方面为衡水市最大、医疗水平最优质的哈励逊医院就在旁边。商业生活配套方面辐射衡百商圈、怡然城商圈、汇中广场等完全满足业主的各种需求。教育方面,从幼儿园到小学,到第三中学,一站式教育资源,并且紧邻衡水市中心唯一的人民公园,占地面积达200亩,相当于2-3个传统小区的面积,而且人民公园拥有超高绿化率,相当于一个天然氧吧,碧桂园.天悦府项目在区位优势上,占据得天独厚的优势。依托绝版稀缺地段,将成为衡水最高端社区。

操盘经验分享

思行合一   定点强推   以点铺面   强势营销

项目现状:项目现面临市场竞品较多、价格偏高、前期负面口碑严重、工程施工节点滞后。甲方与我司联合销售,客户资源分配不均,且我司点位较低,无法启动分销。

操盘策略:定点推广,强势拓客,扫街与夜拓结合,以数量来换取成交量;弱化现状,依托碧桂园品牌优势,用未来给客户造梦;突出产品地段优势,放大优势,打消客户置业顾虑。