物业类型

  

项目介绍:

金梦海湾1号位踞秦皇岛金梦海湾片区,政府重点规划的滨海长廊。位居旅游度假区北戴河与繁华生活区海港区的交汇处,占据海岸景观与完善城市配套资源。 

金梦海湾蜿蜒10公里海岸线,周边近邻旅游名胜鸽子窝公园,万顷森林氧吧、湿地公园更是咫尺直面,地段与原生优雅海湾,使这里成为度假居住的向往之地。

主要战绩:

销售团队自2018年3月11日入场以后,在非海景房销售旺季的情况下销售额已达5300万。

操盘经验分享:

1、对秦皇岛市场来说,4月份非海景房销售旺季,在此情况下,项目组提出推出特价房的营销策略,价格定位对比市区如碧桂园首府等代表性高端项目,做出符合市场的销售价格,4月甲方制定2千万销售任务,实际完成3千4百万,大幅超额完成销售任务。

2、渠道整合,发展搜狐、房多多等大规模渠道公司,为项目带客,同时在置业顾问的招聘方面,选择有大盘经验且能带来高端客户资源的置业顾问,这也是4月取得骄人业绩的另一重要因素。

3、置业顾问同高端项目同行建立联系,发展全民经纪人,为项目带来高端客户,促进销售。

4、置业顾问电开高端盘客户,深度挖掘潜在客户,同样取得较好效果。

5、大部分海景房客户购房意向并不强烈,且目前秦皇岛海景房项目较多,选择性较大,对此项目采取全员配合SP,同时结合点位争取当日逼定,避免意向客户出门“死”的情况发生。